Assistenza tecnica per impianti termici a Varese e provincia

 Verifica  funzionamento centrale trattamento aria e constatazione di eventuali disservizi e loro ripristino. 

 Controllo della/e sezione/i ventilante/i.

 Controllo della/e batteria/e lavaggio con detergente.

 Controllo delle valvole miscelatrici e verifica funzionamento.

 Controllo del/i servomotore/i e verifica funzionamento. 

 Controllo delle cinghie nelle sezioni ventilanti

 Controllo della tenuta delle valvole/sfere intercettazione fluidi.

 Pulizia vasca umidificazione e separatori di gocce. 

 Controllo ugelli umidificazione, pulizia e verifica funzionamento. 

 Controllo della/e serranda/e di regolazione e verifica funzionamento. 

 Lavaggio recuperatore statico con detergente e verifica funzionamento.

 Lavaggio dei filtri rigenerabili con detergente.

 Verifica funzionamento generale macchina. 

 Verifica funzionamento regolatore elettronico. 

 Lavaggio e pulizia vano ventilatore/i mandata. 

 Lavaggio e pulizia vano ventilatore/i ripresa. 

 Controllo serraggio morsetti elettrici.

 Trattamento della centrale con prodotto sanificante idoneo per impianti aeraulici per abbattere la Legionella Pneumophila che provoca la Legionellosi. 

 Disinfezione centrale trattamento aria con prodotto certificato (Presidio Medico Chirurgico) per permettere la distruzione di batteri e virus. (detergente-disinfettante)

 Pulizia con prodotto idoneo (disinfettante microbico per superfici, battericida e levuricida) del  quadro elettrico, pannello comando, interruttore generale, fungo emergenza, maniglie apertura/chiusura e tutte le parti che un operatore esterno potrebbe venire a contatto durante un normale controllo oppure accensione/spegnimento della macchina.

• Pulizia della caldaia lato fumi, raccordi e ispezioni caldaia-camino.
• Verifica delle guarnizioni di tenuta della camera di combustione e scatole fumi. 
• Pulizia e controllo delle parti meccaniche, elettriche ed elettronicche. 
• Pulizia e controllo dei filtri di linea e stabilizzatori di pressione. 
• Controllo della tenuta della tubazione di adduzione del combustibile.
• Controllo, eventuale ripristino della pre-carica dei vasi di espansione.
• Controllo delle valvole di carico dell'impianto, delle valvole di sicurezza.
• Controllo del corretto funzionamento dei dispositivi elettrici e elettronici di regolazione e di sicurezza.
• Sostituzione guarnizioni tenuta camera di combustione.
• Controllo del corretto funzionamento delle pompe di circolazione.
• Prova di rendimento con analisi dei prodotti della combustione in base alle norme UNI.
• Rilevamento della pressione e della portata del combustibile con adattamento della fiamma in base al periodo con ricerca della massima resa.
• Aggiornamento libretto di centrale. Legge 10/91 e DPR 412/93 e DPR 551/9 e DL 17/03/03).
• Compilazione e rilascio Allegato F. (D.lgs 192/2005 + DGR 8/8355 DEL 05/11/2008). 
• Trasmissione in via telematica del rapporto di avvenuta manutenzione con relative quote da versare presso Provincia di Varese e Regione Lombardia (DGR 8/8355/08 DEL 05/11/2008) .

• Lavaggio batteria condensante con detergente

• Verifica connessioni elettriche di potenza 

• Verifica e serraggio delle morsettiere 

• Verifica contatori compressori 

• Verifica taratura manometri

• Verifica funzionamento microprocessore 

• Verifica e prova di tutte le apparecchiature di comando e delle sicurezze 

• Verifica pressostato differenziale acqua

• Verifica temperatura aria/acqua condensatore ingresso/uscita 

• Verifica temperatura aria/acqua evaporatore ingresso/uscita 

• Verifica temperatura refrigeratore [°C] aspirazione/mandata/liquido 

• Verifica pressione [bar] aspirazione/mandata 

• Verifica indicatore di liquido 

• Verifica colore indicatore di liquido

• Verifica indicatore di livello compressore 

• Verifica regolatore e/o termostato controllo acqua [°C]

• Verifica termostato di sicurezza [°C] 

• Verifica tensione alimentazione circuito ausiliario [V] 

• Verifica tensione alimentazione circuito potenza [V] R-S/S-T/T-R 

• Verifica con strumentazione elettronica di eventuali perdite gas fluorurati ad effetto serr

• Verifica eventuali perdite olio su circuito. 

• Trasmissione rapporto intervento alla banca dati gas fluorurati a effetto serra e apparecchiature contenenti gas fluorurati https://interventi.fgas.it/?from=bd#!/main

• Verifica funzionamento ventilconvettore e constatazione di eventuali disservizi e loro ripristino 

• Controllo del funzionamento del comando.

• Controllo della tenuta delle valvole e dei detentori con eventuale scarico dell’aria residua. 

• Pulizia e lavaggio filtri rigenerabili con detergente, e/o sostituzione degli stessi.

• Pulizia e lavaggio batterie con detergente.

• Pulizia e lavaggio delle bacinelle di raccolta condensa e di scarico.

• Controllo dell’equilibratura del gruppo ventilante.

• Disinfezione ventilconvettore con prodotto idoneo (Presidio Medico Chirurgico) per permettere la distruzione di batteri e virus.

• Trattamento del ventilconvettore con prodotto sanificante per impianti aeraulici per abbattere la Legionella Pneumophila che provoca la Legionellosi.

• Pulizia con prodotto idoneo (disinfettante microbico per superfici, battericida e levuricida) del  uadro elettrico, pannello comando, interruttore generale, maniglie e/o sportelli apertura/chiusura e tutte le parti che un operatore esterno potrebbe venire a contatto durante un normale controllo oppure  ccensione/spegnimento della macchina. 

• Verifica parti elettriche ed elettroniche e loro funzionamento.

Contatori di calore: un modo per risparmiare energia e soldi. Tamborini Service attraverso il suo sevizio Multiservice, è in grado di fornire il servizio agli amministratori/condomini.Il servizio di gestione delle letture dei ripartitori di calore avviene attraverso tre fasi:

• Inserimento dati di mappatura su software gestionale del ripartitore di calore. L’attività consiste nell’inserimento di tutti i dati di mappatura (a cura dell’installatore) nel software gestionale . Nelle attività di inserimento è compresa la configurazione della schermata “condomino – alloggi – stanze – radiatori – matricole ripartitori”.
• Parametrizzazione dei ripartitori di calore L’attività consiste nell’interfacciamento e configurazione dei ripartitori di calore, ovvero l’inserimento dei parametri di potenza dei corpi scaldanti generati dal Software.
• Lettura dei consumi. Per lettura dei consumi si intende il rilevamento attraverso lettura (senza entrare nei singoli appartamenti) via Onde Radio, tramite chiavetta Wireless, degli indici di consumo di ogni ripartitore di calore. Oggi la ripartizione dei costi di riscaldamento se effettua in base ai millesimi e non è più la soluzione migliore: l'utente vuole pagare in funzione dei consumi e non dei millesimi, oltre a voler fare un corretto uso dell'energia.

Esistono dispositivi di termoregolazione e contabilizzazione che permettono di raggiungere entrambi questi obiettivi, senza grossi interventi impiantistici e consentendo immediati ritorni economici. 

Un sistema di contabilizzazione è in grado di mantenere i vantaggi del centralizzato e, allo stesso tempo, offrire la possibilità di gestire la temperatura ambiente in ogni utenza come avviene per un impianto autonomo. 

Questo avviene utilizzando dei dispositivi di contabilizzazione (contatori) per dividere le spese di riscaldamento in funzione del calore effettivamente consumato e dei dispositivi di regolazione che offrono all'utente la possibilità di impostare la temperatura ambiente. 

Ad esempio se una persona lavora, può ridurre il riscaldamento durante le ore diurne, con immediato beneficio sulle spese. 

Grazie alla possibilità di gestire direttamente il riscaldamento in ambiente, l'utente è incentivato al risparmio poiché meno consuma meno paga.

La convenzione definisce le condizioni generali di prestazione del servizio nel “settore casa”, del quale fanno parte le seguenti categorie: installatori e manutentori di impianti elettrici, elettronici, antenne, termo-idraulici, di caldaie e di elettrodomestici, fabbri, falegnami e installatori di serramenti, muratori ed altri operatori dell’edilizia, imbianchini, spazzacamini, vetrai, imprese di pulizia, operatori della vendita, montaggio mobili e complementi di arredo, manutentori di parchi e giardini, installatori e manutentori di ascensori, operatori per le sistemazioni esterne.

La convenzione è stata sottoscritta il 14 febbraio 2009 a MalpensaFiere da dieci associazioni del territorio tra quelle che raggruppano il mondo imprenditoriale e quelle di tutela dei consumatori (Associazione Artigiani, Api, Cna, Uniascom e Confesercenti per le associazioni imprenditoriali ed Adiconsum, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento dei Consumatori e Adoc per quelle dei consumatori) ed è stata aggiornata, a dicembre 2012, con l'adesione dell'Associazione Costruttori Edili, degli Ordini professionali tecnici (Ordine degli Ingegneri, Ordine degli Architetti, Collegio Geometri, Collegio Periti Industriali) e dell'Associazione degli Amministratori condominiali.

Le imprese del "Settore Casa" che si impegnano a rispettare i contenuti della Convenzione sono identificate da un marchio, registrato dalla Camera di Commercio e concesso in uso gratuito su richiesta.